建案專欄
萬丈高樓要穩固不可忽視的結構工程,基礎工法是關鍵
打穩根基,從地底撐起安心
近20年來,由於台灣都會區的土地取得不易,房市朝向大樓建案為主。所謂萬丈高樓平地起,地下工程的「基礎結構」就像是是建築物的腳一樣,撐起整個建築的重量傳遞到堅硬地盤上。特別是在地震頻繁的台灣,房屋建築的基礎工程與耐震度就相對重要,也是許多人買房的首要考量。因此不論是新建案、預售屋或是新成屋,基礎工程大多在規劃設計階段會由結構技師嚴格設計把關。再加上青天建設本身土木工程的專業背景,結構工程更是不容妥協。
精準測量與施工,地基開挖與PC澆置的重要性
地基開挖與測量是基礎工程中的關鍵環節,涉及將土壤或岩石從預定的基礎區域移除,並對開挖區域進行準確的測量,以確保基礎工程的品質和安全。
為了防止鋼筋與土壤直接接觸,導致鋼筋鏽蝕,引發安全疑慮;所以在開挖面上先澆置混凝土,亦可讓施工面乾淨,方便後續人員機具的作業,稱為「PC」。 PC澆置完成,整平並清潔乾淨,即進行筏基結構各部位放樣且為了加強防水效果,於地樑內側加裝止水條。
從鋼筋綁紮到混凝土養護:確保結構穩固的全過程
在營建過程中,鋼筋綁紮是十分重要的環節,建築物主筋需由箍筋確實綁紮,並以高程精準量測,確認箍筋角度和間距,以維持結構的支撐強度及整體結構的穩固。因此鋼筋綁紮在建築結構中扮演著重要的角色,在澆置工程前也必須檢查鋼筋是否確實綁紮。
在鋼筋綁紮完成後,青天建設會現場勘驗作業後,再進行澆置工程。 基礎版澆置即是所謂的大底地樑鋼筋綁紮並澆灌混凝土的基礎工程,澆灌完成後需立即抹平整理並澆水養護,讓凝固後地面能平整且達到設計強度。
基礎版澆置的同時,青天建設也會進行混凝土塌度實驗、混凝土氯離子安檢測試等測試,並將檢體送至實驗室做混凝土抗壓測試,因為過量的氯離子會造成所謂的「海砂屋」嚴重影響結構安全,青天建設對工法有著高品質的堅持,每一步驟都為住戶們居住的安全謹慎的把關。
因混凝土澆置過程中,由於表面水分蒸發較快,混凝土容意乾縮,表層就會發生龜裂現象,所以灌漿完成後確實進行灑水養護動作,使混凝土表面水分不致因蒸發快速而產生龜裂並可確實提升混凝土的強度。
汙水池平整量測工程
青天建設土木技師現場監工
樓梯主筋與樓板鋼筋確實綁紮
鋼筋續接組立工程
由於鋼筋運送到工地之後,須相互搭接,才能讓主筋從基礎延續到頂樓。但搭接處是鋼筋不連貫點,也是柱子相對脆弱的地方,容易拉拔斷裂。青天建設採用了高規格的鋼筋續接器,另外樓梯主筋與樓板鋼筋確實綁紮並深入版筋一公尺以上、樑柱主筋確實搭接於2/3處,同時進行鋼筋續接扭力檢測,以提升耐震能力。
在樓板混凝土澆灌之前,我們會用高壓水柱徹底清洗模版間的污垢,以確保澆置效果的最佳化。澆灌完成後,我們會進行灑水養護,確保混凝土表面的水分不會過快蒸發,防止龜裂,進一步保證結構的長期穩定性和安全性。